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Yvan Patet, un parcours atypique

Du monde de la couture à l’immobilier

Portrait Yvan Patet Yvan Patet est né en 1964, à Lyon. Jeune homme, il intègre l’illustre école d’art Emile-   Cohl pour y étudier les arts plastiques. Yvan PATET débute ensuite sa   carrière   professionnelle à Paris comme styliste prototypiste aux côtés du créateur de mode   Philippe Venet.

 Cette première expérience professionnelle donne l’occasion à Yvan Patet de     construire et d’affirmer une personnalité à la fois perfectionniste et   créative,   exigeante et audacieuse, patiente et ambitieuse. Dans l’obscurité   des ateliers de   la maison de haute couture de la rue François Ier, il se prend au jeu des formes, des   matières, des lignes et des volumes.

 Des raisons d’ordre familial l’obligent à quitter Paris pour revenir s’installer   dans sa   ville de naissance, Lyon. Il rejoint alors l’entreprise paternelle d’architecture et de   constructionTrès vite, Yvan Patet se prend au jeu des métiers de l’immobilier et y investit toute son énergie. L’entreprise se développe.

 

En 1989, l’une des filiales remporte un appel d’offre important qui permet à l’entreprise de franchir un nouveau cap. Yvan Patet y voit l’occasion de concrétiser et mettre à l’épreuve ses aspirations entrepreneuriales. Alors âgé de 25 ans seulement, il prend en charge la direction des opérations. C’est dans ces circonstances que le Groupe em2c voit le jour. Nous sommes le 1er avril 1990, date qui marque le début et un tournant décisif dans la carrière professionnelle promettant à Yvan Patet un avenir riche et passionnant.

Promouvoir une nouvelle vision de l’immobilier

Fondateur du Groupe em2C – Ensemble Métallique Conseil et Construction -, Yvan Patet en prend naturellement la présidence. Immédiatement, il affirme sa vision singulière de l’immobilier d’entreprise et du développement urbain. Visionnaire, il souhaite développer une nouvelle approche de la construction, inspirée de sa formation et de ses expériences passées. Il entend faire de l’immobilier d’entreprise un art, un lieu d’innovation. Il décide de privilégier une approche sur-mesure.

Le développement du groupe s’effectue alors en plusieurs phases. Au cours des années 1990, l’objectif principal est d’affirmer le positionnement du Groupe em2c en tant que contractant général sur le marché de l’immobilier d’entreprise. A cette époque, peu de personnes connaissent ce métier qui consiste à proposer des offres immobilières avec des solutions globales et clés-en-main, en s’appuyant sur une maîtrise de tous les métiers de l’immobilier. Le Groupe ne cessera par la suite de développer ce format de prestations particulièrement adapté à la démarche passionnée d’Yvan Patet. 

Ce choix de positionnement audacieux, même si quelque peu risqué, est vite récompensé. Le Groupe em2c enregistre une croissance soutenue dès les premières années d’activité. Les projets sont nombreux. Les signatures de contrats se succèdent à un rythme soutenu. L’entreprise devient, en l’espace de quelques années, un constructeur de référence en immobilier d’entreprise. En 2001, le Groupe em2c inaugure son nouveau siège social au sud de Lyon, à Vourles. Le bâtiment, conçu comme un showroom des innovations proposées par l’entreprise se déploie sur une superficie de 3 500 m². Au début de la décennie 2000, et à l’initiative d’Yvan Patet, le Groupe décide d’élargir son offre afin de répondre à des enjeux immobiliers plus complexes. Il étend son expertise de contractant général à tous les formats de construction et à tous les secteurs d’activité : tertiaire, santé, pharmacie, distribution, médico-social, concessions automobiles, hôtellerie, loisirs… L’entreprise, pour faire face à ce changement d’échelle, élargit ses compétences métiers.

Yvan Patet, un homme aux multiples facettes

Parallèlement à ses activités de Président du Groupe em2c, Yvan Patet prend, à partir de 2003, la Présidence du LOU Rugby. Homme de défi, il reprend le club en main avec pour objectif de le propulser au TOP 14, qui est au ballon ovale ce que la Ligue 1 est au ballon rond. Son pari est couronné de succès et le club devient champion de France de PRO D2. En 2013, Yvan Patet décide de quitter ses fonctions à la tête du LOU Rugby afin de se consacrer entièrement au développement du Groupe em2c.

Au milieu des années 2000, l’entreprise devient l’un des premiers acteurs de l’immobilier à placer l’environnement au cœur de ses préoccupations. En 2006, le Groupe construit à Gennevilliers (92) le premier bâtiment tertiaire français certifié HQE 2006 (Haute Qualité Environnementale) : siège social de Alma Consulting Group. Il reçoit à cette occasion le trophée MedImmo Awards 2008 catégorie Développement Durable. Deux autres réalisations décrocheront également une récompense dans les mêmes catégories. Sur la même lancée, l’entreprise construit à Lyon Greenopolis, un parc d’activité s’étendant sur plus de 30 000 m² et composé de Bâtiments Basse Consommation.

Le Groupe em2c, qui compte 80 salariés, lance en 2012 deux signatures-labels : ByCodesign et ByGreenopolis, prenant en compte l’efficacité énergétique des bâtiments et le design global des espaces de travail. Autant de projets qui permettent à Yvan Patet de cultiver sa conception unique de l’immobilier d’entreprise, alliant innovation, durabilité et sur-mesure. Près de trente années après sa création, le Groupe em2c est devenu un acteur immobilier incontournable de la région lyonnaise. En 2017, il compte à son actif la construction de plus de 765 bâtiments.